宅建業 · 静岡
Estate
街道沿いの古い家を、次に使う人へつなぎます。
空き家になる前に、使い道を
古い家に必要なのは、使う人です。
KAI堂は持ち主と次の使い手のあいだに立ち、建物とまわりの暮らしを大切にした使い道を探します。
住まいに戻る家もあれば、宿や仕事場、工房、人が集まる場所になる家もあります。答えは、家ごとに違います。
はじめの一歩
売る方も、探す方も、非公開のまま始められます。
持ち主の方へ、探す方へ
まずは、お話から。
手放す方も探す方も、最初にうかがうのは、その家の場所と、どうしたいかです。
持ち主の方
大切に、次へ渡す
家の来歴、いまの状態、託したい思いをお聞かせください。
探す方
土地ごと、家を見る
間取りだけでなく、通り、隣近所、使い方まで一緒に見ます。
一緒に
使い方まで決める
誰が持ち、どう使い、どう手入れするか。三つをまとめて考えます。
相談の流れ
1
相談
所有者・買主の希望を整理
→2
調査
物件状態・法規・活用余地を確認
→3
仲介
売買・賃貸の条件調整
→4
再生
リノベーション企画・事業設計
→5
運用
管理・宿泊・店舗活用を支援
手がけた家
BEFORE
AFTER素空庵（Soku-an）
築120年
町家を再生。美術家とコラボしたプライベート町家美術館ステイ。
BEFORE
AFTER清々庵（Seisei-an）
築100年超
駅前の町家を再生。日本一の布団職人・5代目和菓子職人とコラボ。
BEFORE
AFTERSHIMIZU CROSS
商店街の遊休不動産
スポーツを軸とした地域活性化拠点。商店街の遊休不動産を再生。
KAI堂は運営受託・地域連携の実績として関与しています。
よくある質問
はい。日本では外国人の不動産購入に制限はありません。KAI堂が購入手続きをサポートします。
はい。売却、賃貸、管理、宿泊・店舗活用など、建物の状態と所有者様の希望に合わせて選択肢を整理します。
物件の規模や管理内容によって異なります。まずはお気軽にご相談ください。
レベニューシェア方式で、売上に応じて分配します。詳細は個別にご案内します。
物件の状態や規模によりますが、通常3〜12ヶ月程度です。
