KAIDO ESTATE
東海道の古民家・空き家を、次の使い手へ。
古民家再生・空き家活用・不動産売買仲介・管理運用
TOKAIDO KOMINKA ESTATE
東海道の古民家・空き家相談窓口
旧東海道をはじめとする街道沿いの古民家、町家、空き家、遊休不動産。売却・購入・活用を迷う段階から、写真や住所だけでもご相談ください。建物の状態と再生可能性を整理します。
SELL / REUSE
売りたい・活かしたい所有者の方へ
相続した古民家、使わなくなった店舗、管理が難しい空き家を、解体だけで終わらせずに次の担い手へつなぎます。
- 売却、賃貸、管理、活用方針を一緒に整理
- 古民家・町家の魅力を伝える資料化と買主提案
- 宿泊・店舗・地域拠点としての再生可能性を検討
BUY / OPERATE
買いたい・事業化したい方へ
東海道沿いで古民家を購入したい方、宿泊・店舗・文化拠点を始めたい方に、物件探しから再生、運用まで伴走します。
- 宅建業免許に基づく売買仲介
- 建築視点での現地確認とリノベーション企画
- KAIDO STAY等と連動した管理・運用相談
相続した古民家や空き家を、売却すべきか活用すべきかわからない
宅建士と建築の視点で、売却・賃貸・活用の選択肢を整理
古い建物の価値が伝わらず、普通の不動産情報では埋もれてしまう
再生実績をもとに、物件の物語・用途・買主像まで設計
古民家購入後のリノベーションや運用の見通しが立てづらい
建築・宿泊・地域拠点運営の経験から、古民家再生と事業化まで伴走
遠方・海外からでは管理や収益化が不安
管理代行やKAIDO STAY連携など、所有後の運用も相談可能
古民家を、使われる場へ
民家再生の実績
築100年超の建物を、宿泊・文化体験の場へ再生してきました。
地域拠点運営
遊休不動産を、スポーツと地域共創の拠点として運営支援。
Via701 / 根継商店
代表が平成建設在籍時に、ものづくり文化発信ビルの立上げを経験。
地域ネットワーク
商店街、古民家活用、リノベーションまちづくりの現場と接続し、物件単体を超えて考えます。
売却・購入・活用相談の進め方
相談
所有者・買主の希望を整理
→調査
物件状態・法規・活用余地を確認
→仲介
売買・賃貸の条件調整
→再生
リノベーション企画・事業設計
→運用
管理・宿泊・店舗活用を支援
プロデュース事例
BEFORE
AFTER素空庵（Soku-an）
築120年
町家を再生。美術家とコラボしたプライベート町家美術館ステイ。
BEFORE
AFTER清々庵（Seisei-an）
築100年超
駅前の町家を再生。日本一の布団職人・5代目和菓子職人とコラボ。
BEFORE
AFTERSHIMIZU CROSS
商店街の遊休不動産
スポーツを軸とした地域活性化拠点。商店街の遊休不動産を再生。
KAI堂は運営受託・地域連携の実績として関与しています。
よくあるご質問
はい。日本では外国人の不動産購入に制限はありません。KAI堂が購入手続きをサポートします。
はい。売却、賃貸、管理、宿泊・店舗活用など、建物の状態と所有者様の希望に合わせて選択肢を整理します。
物件の規模や管理内容によって異なります。まずはお気軽にご相談ください。
レベニューシェア方式で、売上に応じて分配します。詳細は個別にご案内します。
物件の状態や規模によりますが、通常3〜12ヶ月程度です。
START WITH A PHOTO OR ADDRESS
まずは物件の状況をお聞かせください
古民家・町家・空き家・店舗・土地の売却、購入、活用相談を承ります。所在地、外観写真、登記情報など、手元にある情報だけで構いません。
写真で相談
住所で確認
方針を整理
売却 / 購入 / 活用 / 管理 / 古民家再生