ABOUT
KAI堂について
PURPOSE
街道の景色を、暮らしと生業で次世代につなぐ。
VISION
歴史街道に、誇るべき風景と事業が連なる未来へ。
静岡・旧東海道の宿場町から始め、世界中の人々がその価値に触れられる基盤をつくります。
BUSINESS DOMAIN
建築・観光・不動産を横断する。
建築、観光、不動産を横断し、地域資産の再生・活用・運営を行います。土地に眠る価値を見つけ、建築を活かし、事業を生み、旅の目的地をつくります。
創業の原点
一つの風景への違和感から、KAI堂は始まりました。
FOUNDING STORY
きっかけは、帰国した日の電車の窓でした。
スイスで一年ほど働いたあと、日本に戻って電車から住宅地を眺めたとき、うまく言えない寂しさがありました。ヨーロッパでは、古い建物や街並みを当たり前のように誇っている。一方で日本にも、街道沿いの民家や土地の記憶を宿した風景があるのに、その価値が伝わらないまま失われていく。あの違和感が、今もKAI堂の出発点です。
銭湯で見た、建物が残る理由
卒業論文では、京都の築90年の銭湯に毎日のように通いました。人の出入りや会話を記録していると、残っていたのは建物だけではなく、番台の方を中心にした人の関係でした。場所は、人が使い続けて初めて生き残るのだと実感しました。
何もできなかった悔しさ
卒業後、その銭湯は運営を続けられなくなり、マンション用地として買い取られ、解体されました。好きだと思うだけでは残せない。事業として続く形まで考えなければ、場所は守れない。その悔しさが残っています。
景観は、あとから立ち上がる
大学院では景観設計学を学びました。そこでわかったのは、景観そのものは設計図だけではつくれないということです。土地、建物、人、商いがそれぞれ続いて、その積み重なりとして風景が残る。だからKAI堂は、現場ごとの具体的な解を増やしていきます。
KAIDO REGION
東海道を、点ではなく、一つの地域として見ている。
いまの活動範囲は、清水、興津、由比、蒲原の宿場町が中心です。けれど見ているのは、東京から京都まで続く東海道全体です。一つの町を大きく開発したいわけではありません。まず一軒の建物を預かり、近所の店や職人さんに教わりながら、その場所がもう一度使われる理由をつくっていきます。
一軒ずつ入る
街を変える、と大きく言う前に、目の前の一軒をちゃんと使える場所にします。
地域の人と組む
畳、布団、和菓子、飲食店。宿の体験は、できるだけその土地の仕事と一緒につくります。
生活の気配を残す
きれいに整えすぎず、そこで続いてきた暮らしや商いの気配を大切にします。
東海道をつなぐ
清水から、三島、藤枝、品川へ。各地の実践者とゆるやかにつながっていきます。
代表プロフィール
牧田 裕介
代表取締役
1990年生まれ。清水東高校（サッカー部）、京都大学建築学科、スイス・ローザンヌの建築設計事務所Burckhardt+Partner SA、株式会社平成建設勤務を経て独立。 2019年、蒲原の築120年町家を自ら取得・再生し、旅館型文化施設「素空庵」を開設。コロナ禍を乗り越え、2024年にスポーツビジネスのハブとなるシェアオフィスSHIMIZUCROSSを竹屋旅館と協働で立上げ。2025年には興津駅前の町家を再生し「清々庵」を立ち上げ。 清水駅前銀座商店街振興組合理事。一般社団法人しずおか民家活用推進協会理事。静岡県リノベーションまちづくりメンター。
会社概要
| 会社名 | 株式会社KAI堂（KAIDO inc.） |
|---|---|
| 代表取締役 | 牧田 裕介 |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区尾羽341 |
| 設立 | 2024年9月（創業：2019年12月） |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 法人番号 | 9080001026499 |
| 免許 | 宅建業免許 静岡県知事（１）第15053号 |